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舊 03-23-2010, 03:07 PM   #31
gloriacotton 美女
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gloriacotton 的頭像
 
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作者: maybecan 查看文章
作者: melakenny2005
哇!好心動
我住高雄
可否前往參觀參觀
不知如何聯絡



目前我比較忙直到月底要上山採梅子,要到下月中旬才有空
我哥哥去智利救援..可能的話,約四月中可以嗎 ?
不知melakenny2005屆時是否方便載我一起去?一個位子即可或兩個位子最好。

謝謝
美女 gloriacotton 目前離線  
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舊 03-29-2010, 11:39 PM   #32
shurtugalhikaru 帥哥
小光
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痾!~但我已經是都市化半美濃血不會說客家話的台中美濃人=.=....
這位maybecan大大妳的休閒田園在美濃哪??
有機會回美濃老家度假時
拜訪拜訪呢!交個朋友
本人比較內向啦
到時允許小弟我可以帶釣竿去呢 ㄎㄎㄎ
美濃當地種的芭樂很好吃啦 不輸給隔壁燕巢
本人不愛吃芭樂 只吃美濃帶回來的 所以...
現在還有蕃茄聽我爸說是叫做火龍珠這名字 我只知道圓圓的
我平常也不愛吃蕃茄大小顆都一樣
但就也是吃美濃帶回來的(是怎樣種的都是我不愛吃的)
今天自己老家旁邊種植的聖女我爸有摘回來
偏偏就是很好吃...所以我還是只吃美濃出產我不愛吃的水果
真是好怪的...怪人一個
有機會去串個門子呢
不然說真的我如果回去美濃超級無聊
我又不太會打牌對那邊路又不熟(只曉得省道一直開可以到六龜或各大景點上次還獨闖蝴蝶谷是有到卻沒到達真正的谷底)
__________________
比賽是在兩出局後才開始 距離三振僅只有一球之隔

此篇文章於 03-29-2010 11:45 PM 被 shurtugalhikaru 編輯。.
帥哥 shurtugalhikaru 目前離線  
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舊 03-30-2010, 10:02 AM   #33
maybecan
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maybecan 的頭像
 
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引用:
作者: shurtugalhikaru 查看文章
痾!~但我已經是都市化半美濃血不會說客家話的台中美濃人=.=....
這位maybecan大大妳的休閒田園在美濃哪??
有機會回美濃老家度假時
拜訪拜訪呢!交個朋友
本人比較內向啦
到時允許小弟我可以帶釣竿去呢 ㄎㄎㄎ
美濃當地種的芭樂很好吃啦 不輸給隔壁燕巢
本人不愛吃芭樂 只吃美濃帶回來的 所以...
現在還有蕃茄聽我爸說是叫做火龍珠這名字 我只知道圓圓的
我平常也不愛吃蕃茄大小顆都一樣
但就也是吃美濃帶回來的(是怎樣種的都是我不愛吃的)
今天自己老家旁邊種植的聖女我爸有摘回來
偏偏就是很好吃...所以我還是只吃美濃出產我不愛吃的水果
真是好怪的...怪人一個
有機會去串個門子呢
不然說真的我如果回去美濃超級無聊
我又不太會打牌對那邊路又不熟(只曉得省道一直開可以到六龜或各大景點上次還獨闖蝴蝶谷是有到卻沒到達真正的谷底)
歡迎您喔,,但是休閒農園不敢當,,只是一塊待開墾的農地
釣魚當然好.. 若現烤的話..別忘了算我,涼的我出啦..
對面田地有開發您說的那種番茄,,很好吃..有開放現採
但不知道是不是您說的火龍珠..就長的一顆圓圓的金黃色
約彈珠再小一點點..超甜最我吃過最甜的小番茄
..目前我尚沒時間去開發農地..所以小小塊分租
給想過一些田園生活的花友,,我每次去都是去玩,和參加現採別人田地的
作物,不知道是不是土質好的關係,.蜜棗,番茄,芭樂. 還有地瓜,
美濃的水果真的好甜好好吃..每次去都大箱小箱帶回來..
目前我想種些金煌芒果和玉荷包.有機會一起去,,總而言之....歡迎您..
__________________
http://flowers.hunternet.com.tw/attachment.php?attachmentid=1005404&stc=1&d=1255140418
家中新成員"樂樂"的成長日記
Lisa的鍾愛花草間!種植記錄集
朝顏美女送的野薑花
祁求台灣免離一切災難,風調雨順.國泰民安
maybecan 目前離線  
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舊 03-31-2010, 12:47 AM   #34
小辜 美女
^^
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小辜 的頭像
 
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lisa姐姐,
我也要跟~
__________________
~ 平凡、 健康, 就是種莫大地幸福 ~
美女 小辜 目前離線  
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舊 03-31-2010, 12:56 AM   #35
maybecan
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maybecan 的頭像
 
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作者: 小辜 查看文章
lisa姐姐,
我也要跟~
那有什麼問題,,阿姐種時,會多種一棵 玉荷包掛標示名牌,送您~
以後有空或跟朋友去玩自己去採,.
還有除了租出去的地上作物,不能去採,
只要是阿姐的地上作物,,任您吃
maybecan 目前離線  
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舊 04-01-2010, 12:09 PM   #36
花田的女兒 美女
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花田的女兒 的頭像
 
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真希望有機會我也可以去那邊玩
這個地方感覺真好
__________________
花兒園藝
美女 花田的女兒 目前離線  
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舊 04-01-2010, 06:41 PM   #37
maybecan
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maybecan 的頭像
 
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作者: 花田的女兒 查看文章
真希望有機會我也可以去那邊玩
這個地方感覺真好
歡迎歡迎~~
美濃是好山好水.好玩,空氣又好,
有機會一起來玩~
maybecan 目前離線  
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舊 04-02-2010, 11:32 AM   #38
lung609 美女
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lung609 的頭像
 
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lisa姐妹~好羨慕您有嚘~
美濃離我好遠~又近在眼前山好水~
憶起小時候在家裡山谷中捉蝦蟹戲水~
__________________
你(妳)有多久沒回家探望老人家呢?
牽起他的手說說話抱一下說~我愛你~

~你補了沒~立夏補老父親~榖雨補老母親~
謝謝你(妳)來看我的數位花園
☆☆☆*lung悠蘭靈虛閣~種花隨緣~*☆☆☆
*☆☆☆~窗外飛仙~ ☆☆☆*
龍的~孤廷((瘋))樂透~
☆☆☆*杉林溪牡丹☆☆☆*
*☆☆☆~滿滿的愛...在lung家~☆☆☆*
~蘭~藍花緣~☆
雜貨舖
郵政3+2
☆我的部落格☆
美女 lung609 目前離線  
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舊 04-03-2010, 01:38 AM   #39
shurtugalhikaru 帥哥
小光
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但我記得是圓圓青一色都是紅的
也許又開發改良了
可以先給我住址和連絡電話嗎??
也許今年暑假或是最晚要到過年那時才會到美濃吧
怕太臨時無法在網路上聯絡到妳啦
嘿嘿
美濃種植的水果真的是超好吃的啦
就像妳說的土可能很好
不然在台中的植物
搬回去種
沒幾個月就像是百米衝刺班的一直往上衝
胸圍一直大 以為在哪邊的親戚
都在用青木瓜敦排骨來當肥料咧
帥哥 shurtugalhikaru 目前離線  
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舊 04-04-2010, 08:17 AM   #40
maybecan
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maybecan 的頭像
 
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引用:
作者: shurtugalhikaru 查看文章
但我記得是圓圓青一色都是紅的
也許又開發改良了
可以先給我住址和連絡電話嗎??
也許今年暑假或是最晚要到過年那時才會到美濃吧
怕太臨時無法在網路上聯絡到妳啦
嘿嘿
美濃種植的水果真的是超好吃的啦
就像妳說的土可能很好
不然在台中的植物
搬回去種
沒幾個月就像是百米衝刺班的一直往上衝
胸圍一直大 以為在哪邊的親戚
都在用青木瓜敦排骨來當肥料咧
在板上或留悄即可,,我每天都掛網
maybecan 目前離線  
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舊 04-04-2010, 12:09 PM   #41
maybecan
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lisa姐妹~好羨慕您有嚘~
美濃離我好遠~又近在眼前山好水~
憶起小時候在家裡山谷中捉蝦蟹戲水~

呵呵..來玩啊..歡迎您啊
maybecan 目前離線  
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舊 04-14-2010, 01:40 AM   #42
shurtugalhikaru 帥哥
小光
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註冊日期: Apr 2007
住址: 鎗林彈雨的台中
文章: 169
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我想到啦~~
那個小番茄 他們說叫做 龍珠
好像就是附近的農改場
然後他們去批回來種植的吧
帥哥 shurtugalhikaru 目前離線  
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舊 04-20-2010, 07:52 AM   #43
zxcvbnm2222 帥哥
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我有2塊農地
1在南縣下營離村莊150公尺(現正規劃蓋合法農舍中 因89年前取得)
1在新營長榮路旁的農地 路1邊是建地1邊是農地 2塊都大約為1.9分=574.8坪 現都租給別人種水稻
下營那塊1年總租金固定6000元 新營的地1年總租金6300元左右(以實際稻米收成計算)
2筆合計大約3.8分=3800平方公尺=1149.5坪 1年大約總租金12300元 我所知道一般農地都是如此


算了一下您的美農地
15坪x 8筆 1筆年租8100元 8筆x8100元=年租金64800元
10坪x10筆 1筆年租5500元 10筆x5500元=年租金55000元
2坪x15筆 1筆年租2000元 15筆x2000元=年租金30000元
總合計250坪=826.4平方公尺(1分=1000平方公尺)總年租金64800元+55000元+30000元=149800元還幫您種果樹.......
當然這一切都要租出去才成開心農場.....真的是美農地
帥哥 zxcvbnm2222 目前離線  
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舊 04-20-2010, 08:52 AM   #44
maybecan
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maybecan 的頭像
 
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作者: zxcvbnm2222 查看文章
我有2塊農地
1在南縣下營離村莊150公尺(現正規劃蓋合法農舍中 因89年前取得)
1在新營長榮路旁的農地 路1邊是建地1邊是農地 2塊都大約為1.9分=574.8坪 現都租給別人種水稻
下營那塊1年總租金固定6000元 新營的地1年總租金6300元左右(以實際稻米收成計算)
2筆合計大約3.8分=3800平方公尺=1149.5坪 1年大約總租金12300元 我所知道一般農地都是如此


算了一下您的美農地
15坪x 8筆 1筆年租8100元 8筆x8100元=年租金64800元
10坪x10筆 1筆年租5500元 10筆x5500元=年租金55000元
2坪x15筆 1筆年租2000元 15筆x2000元=年租金30000元
總合計250坪=826.4平方公尺(1分=1000平方公尺)總年租金64800元+55000元+30000元=149800元還幫您種果樹.......
當然這一切都要租出去才成開心農場.....真的是美農地
每一塊地的景點,休閒性也關乎租戶的意願,若較茺涼的地點..那地價也差很多吧
您算的好清楚,可是您忘了算了
一塊地還得歸劃四方型的分隔走道,必定比租單一塊直線式走隔道耗費耕地
加上和每小塊田的灌蓋道和供水這些問題這都得發錢建設,不是像您的整塊
租出去沒什麼費用那麼省.能全租出去年收入還不夠建休息區蓋鐵皮屋和廁所吧.
總不能花友來耕作沒地方休息和上廁所吧..
還有建小儲藏室上鎖讓花友放工具和肥料,這也得發錢建設
總不能每次花友來都要把工具帶來帶去的吧,,
更何況時間空間距離等問題,有有那麼容易全租的出去嗎?
只租出幾小塊,,不管您收的幾百元或幾仟元,那也得服務租戶不嗎
有很輕鬆嗎?入和出比起來道不如說服務性和趣味性質居多吧..

還有種果樹.是租戶的所有權..像日本一樣,有戶籍的
若租戶沒時間去.採收.還可以委託我們拍照後代為採收.
幫其宅回給住戶.關於這點我們有何好處呢?
.
要比那是比不完的,,我們山上的山坡地一分一年租一仟多元..租人種青仔,,
那的到管供水,,什麼都不管只有收租,,還有租戶內急都是找沒人的地方方便..
更不用說還有什麼休息區,工具間,當然了,幾甲幾甲的租.價錢更便宜,,地價便宜,租金也便宜
都是實收沒有費用~

如果您覺的很不錯,,您也可以分小塊學一些縣政府等規劃市民農園
您就可以知道有什麼不同了,另外,您註冊是為了發這第一篇文章指教的話,,那謝謝您
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maybecan 目前離線  
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舊 04-20-2010, 03:56 PM   #45
zxcvbnm2222 帥哥
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小弟發言 造成您的困擾 在此深深向您道歉
您的出發點 用心之良苦 花友皆知
相信您的農地規劃是完善的 當然地理環境更是美不勝收
只要關係到金錢 就一定有一方支出 一方收入 雙方各有立場
版大在租金價格方面 如能盡量壓低 反正當初又不是以賺錢為目的
既可防止不肖盜挖者 又可造福花友 實現真實板開心農場
再次說聲 對不起
帥哥 zxcvbnm2222 目前離線  
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